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La location-accession

Inscrit dans son objet social dès 1930, le GROUPE CISN Atlantique a pour vocation de permettre l’accession à la propriété au plus grand nombre.

Aujourd’hui, s’appuyant sur des dispositifs innovants (tels que la location-accession, l’accession abordable), il continue à aider les familles à devenir propriétaire.

En plus de cette activité envers les primo-accédants, le GROUPE CISN Atlantique propose des opérations immobilières de standing, situées dans des environnements privilégiés de la métropole Nantes – Saint-Nazaire.


Zoom sur la location-accession :

Avec la location accession (PSLA) : Devenez propriétaire d’un logement neuf en douceur !

Le dispositif du Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif qui permet de devenir propriétaire de sa résidence principale, avec un minimum d’apport ! Après avoir été locataire du logement, vous avez la possibilité d’acquérir celui-ci, en bénéficiant de conditions avantageuses.

L’opération se déroule en 2 phases

1. Une phase locative

Dès la remise des clés vous occupez votre logement et vous versez chaque mois une redevance, composée d’un loyer et d’une part d’épargne, pendant une durée définie (la durée de location maximum est définie au contrat).

  • Le loyer : c’est à dire une indemnité d’occupation calculée en fonction d’un prix plafond par m² de surface utile.
  • La part d’épargne, destinée à créer un apport personnel, est fixée au contrat en fonction de vos capacités financières.

Elle permettra de réduire le montant de votre emprunt lors l’achat.

2. Une phase d’accession

A différentes échéances du contrat de location-accession vous avez la faculté de lever l’option, et devenez pleinement propriétaire de votre logement.

L’épargne constituée participe alors à votre apport personnel.


Plafonds de revenus PSLA

Le dispositif de la location-accession est réservé aux ménages dont le revenu ne dépasse par un certain plafond de ressources en fonction de la composition de la famille. cliquez-ici

Les avantages du PSLA

  • Une TVA réduite au taux 5,5% (au lieu de 20%) (voir conditions si revente dans les 10 ans)
  • Exonération de la Taxe Foncière pendant 15 ans
  • Une mensualité de prêt inférieure ou égale au montant de la redevance versée pendant la phase locative
  • Une sécurisation de votre achat par des garanties (revente, rachat, relogement).
  • Une absence de double loyer pendant la construction

voir conditions en agence. document non contractuel.

Premier acteur de la location-accession en Loire-Atlantique, le GROUPE CISN Atlantique propose des appartements et des maisons à Nantes et son agglomération ainsi qu’à Saint-Nazaire (littoral de la Turballe à Pornic).


Pour plus de renseignements sur le Prêt Social Location-Accession (PSLA), contactez dès maintenant nos équipes à :

Nantes Tél : 02 40 40 25 00 contactsnantes@cisnatl.com

Saint-Nazaire Tél : 02 40 22 98 76 contacts@cisnatl.com